Die Reko Immobilien GmbH ist ein im Jahr 2021 gegründetes Unternehmen mit den Schwerpunkten in eigenen Immobilieninvestments und Immobilienprojektentwicklungen. Die Reko Immobilien GmbH, mit Sitz in Koblenz, ist ein Tochterunternehmen der Reko Immobilien GmbH &Co KG und identifiziert als verlässlicher Assetmanager potenzielle Investitionsobjekte, entwickelt Objekt- und Wertsteigerungsstrategien und leitet das Vermietungs- und Portfoliomanagement. Die Reko Immobilien GmbH übernimmt darüber hinaus als Verwalter die ganzheitliche Betreuung der eigenen Immobilien.
Für unseren Standort in Koblenz suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen
Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d) in Vollzeit
Wir bieten
- Unbefristetes Arbeitsverhältnis mit Festgehalt
- Zentrales & modernes Büro in Koblenz
- Freundliches und kleines Team
- Regelmäßige Team-Events, flache Hierarchien, ein unterstützendes Arbeitsumfeld und eine positive Arbeitskultur
- wertschätzendes Miteinander
- offene Türen und lebendiger Austausch
- Raum für eigene Ideen und Wissensaustausch
- individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und Unterstützung bei der beruflichen Entwicklung
- Firmenhandy, auch zur privaten Nutzung
- 30 Tage Urlaub
- Frisches Obst und Getränke
Ihre Aufgaben
- Proaktive und eigenständige Betreuung eines Bestands von Wohn-, Gewerbe- und Geschäftshäusern
- Instandhaltungsmanagement durch Aufnahme, Weiterleitung und Nachhalten von Schadensmeldungen und Instandhaltungsbedarf
- Organisation und Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen sowie Vor-Ort Terminen mit Dienstleistern, Mietern, etc.
- Projektbegleitung bei den Immobilien bei großen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Telefonische und persönliche Betreuung von Mietern, Dienstleistern und Hausmeistern
- Erfassung und Pflege der Bestandsdaten
- Eigenständige Erstellung und Pflege der Mietverträge
- Überwachung und Umsetzung der Vertragsbestandteile
- Fristenverwaltung und -überwachung
- Überwachung des Zahlungseinganges der Mieter sowie konsequentes Nachhalten von Forderungen (Mahnwesen)
- Mitwirkung an Budgetplanungen, Investmentstrategien, Objektstrategien und Vermietungskonzepten
- Monatliches Reporting an die Steuerberatung
- Rechnungsprüfung beauftragter Leistungen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben
- Erstellung von Exposees für die Wohnungs- und Immobilienvermarktung, Unterstützung von Vermarktungsaufgaben
- Keine WEG Verwaltung, keine Fremdverwaltung
Ihr Profil
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder Immobilienfachwirt (m/w/d) oder Bachelor der Immobilienwirtschaft (m/w/d) oder vergleichbarer Praxiswerdegang mit entsprechenden Zusatzqualifikationen
- Berufserfahrung im Immobiliensektor und in der Verwaltung von Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien sowie Asset Management gewünscht
- Gute Kenntnisse in MS-Office sowie Erfahrung in mindestens einer der gängigen Verwaltungssoftware-Anwendungen (Erfahrung mit Immoware 24 von Vorteil)
- Fachliche Souveränität sowie sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und anderen Dritten durch mehrjährige Erfahrung
- Strukturierte Arbeitsweise, Eigeninitiative und Organisationsvermögen
- Selbstständiges und kundenorientiertes Handeln sowie Zuverlässigkeit und Einsatzbereitschaft
- Eigenständige und strukturierte Arbeitsweise
- Ausgeprägte Teamfähigkeit und Flexibilität
